父母總是希望他們的孩子接受最好的教育
對於一些人來說 這意味著將他們的孩子送到私立學校
當然私立學校可能會很昂貴並會對您的現金流量產生重大影響
今天我只從財務角度發表看法 當然我明白父母選擇哪間學校 不單依靠財務上的考量
我明白對你來說小孩的教育可能是最重要的 以至於不論其財務上有何影響 你都會這樣做
我不評斷選讀私立學校是不是一個好主意
我只單純分析私立學校對您個人的財富長期影響
首先 計算真正的成本是多少
假設私立學校費用為每年25000澳幣 所以6年的學費因此加起來達到15萬元
但是這不是真正的成本因為它沒有考慮到機會成本
也就是說如果你沒有把你的孩子送到私立學校那麼你可以用這筆錢做其他事情
最有可能的機會成本 就是你的房貸 你可以在你的房屋貸款中額外還款
如果您的住房貸款餘額為70萬澳幣並且您每年多還款額為25000元為期6年
您將節省驚人的24067元利息（假設利率為6％）
因此6年的機會成本是174067元($24067 + $150000).
但是其實成本不值如此 因為我只考慮了6年私立學費的影響
如果您將您的孩子送到私立中學教育(國高中)那麼計算時間為18年
此時的機會成本就是 利息節省 193650 + 25000 X 18 = 643,650
另一種值得考慮的解決方案是進入評分高等的公立學校的學區
這個策略需要考慮的一些事情包括：
交易成本 - 兩大交易成本是銷售費用和印花稅 銷售費用包括法律費用代理費用廣告費用
以及您可能需要的任何維修/裝潢費用 以便讓您的房屋準備好出售
我建議為這些成本預算2-3％
然後當你購買你的新房時你將支付通常相當於購買價格5-6％的印花稅
資本成長差異 - 你需要考慮你目前的社區和較良好學區的資本成長差異 通常擁有優質公立學校的學區資本成長較高
物業價值差異 - 您現有住宅的價值是多少？您需要在新地點花費甚麼？ 如果價值出現大幅上漲那麼這將導致更高的房屋貸款 您需要考慮現在和未來是否可以負擔得起
你有多少孩子 - 顯然你擁有的孩子越多 進入一個良好的公立學校區域的成本會被平均而下降
最後 如果你決定把你的孩子送到私立學校那麼對你來說 任何可能的額外投資變得不可能
比方說 你無法購買投資房 你也不可能有錢投資股市 或者進行創業
這些都是機會成本 當然 如果你很清楚你一輩子一定都不會創業
不會投資股市 也不打算買投資房 那麼也許對孩子的教育投資 是個很聰明的決定
對於一些人來說 這意味著將他們的孩子送到私立學校
當然私立學校可能會很昂貴並會對您的現金流量產生重大影響
今天我只從財務角度發表看法 當然我明白父母選擇哪間學校 不單依靠財務上的考量
我明白對你來說小孩的教育可能是最重要的 以至於不論其財務上有何影響 你都會這樣做
我不評斷選讀私立學校是不是一個好主意
我只單純分析私立學校對您個人的財富長期影響
首先 計算真正的成本是多少
假設私立學校費用為每年25000澳幣 所以6年的學費因此加起來達到15萬元
但是這不是真正的成本因為它沒有考慮到機會成本
也就是說如果你沒有把你的孩子送到私立學校那麼你可以用這筆錢做其他事情
最有可能的機會成本 就是你的房貸 你可以在你的房屋貸款中額外還款
如果您的住房貸款餘額為70萬澳幣並且您每年多還款額為25000元為期6年
您將節省驚人的24067元利息（假設利率為6％）
因此6年的機會成本是174067元($24067 + $150000).
但是其實成本不值如此 因為我只考慮了6年私立學費的影響
如果您將您的孩子送到私立中學教育(國高中)那麼計算時間為18年
此時的機會成本就是 利息節省 193650 + 25000 X 18 = 643,650
另一種值得考慮的解決方案是進入評分高等的公立學校的學區
這個策略需要考慮的一些事情包括：
交易成本 - 兩大交易成本是銷售費用和印花稅 銷售費用包括法律費用代理費用廣告費用
以及您可能需要的任何維修/裝潢費用 以便讓您的房屋準備好出售
我建議為這些成本預算2-3％
然後當你購買你的新房時你將支付通常相當於購買價格5-6％的印花稅
資本成長差異 - 你需要考慮你目前的社區和較良好學區的資本成長差異 通常擁有優質公立學校的學區資本成長較高
物業價值差異 - 您現有住宅的價值是多少？您需要在新地點花費甚麼？ 如果價值出現大幅上漲那麼這將導致更高的房屋貸款 您需要考慮現在和未來是否可以負擔得起
你有多少孩子 - 顯然你擁有的孩子越多 進入一個良好的公立學校區域的成本會被平均而下降
最後 如果你決定把你的孩子送到私立學校那麼對你來說 任何可能的額外投資變得不可能
比方說 你無法購買投資房 你也不可能有錢投資股市 或者進行創業
這些都是機會成本 當然 如果你很清楚你一輩子一定都不會創業
不會投資股市 也不打算買投資房 那麼也許對孩子的教育投資 是個很聰明的決定
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